{"id":13260,"date":"2018-12-11T11:16:13","date_gmt":"2018-12-11T14:16:13","guid":{"rendered":"http:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=13260"},"modified":"2018-12-11T11:24:18","modified_gmt":"2018-12-11T14:24:18","slug":"terrenos-de-colonia-emprendedores-el-hcd-autorizo-al-ejecutivo-municipal-a-adjudicarlos-en-venta-para-regularizacion-dominial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=13260","title":{"rendered":"TERRENOS DE \u201cCOLONIA EMPRENDEDORES”- EL HCD AUTORIZ\u00d3 AL EJECUTIVO MUNICIPAL A ADJUDICARLOS EN VENTA PARA REGULARIZACI\u00d3N DOMINIAL"},"content":{"rendered":"

PIEZA LEGAL:\u00a0ORDENANZA N\u00b0 1.971\/2.018\"\"<\/a><\/p>\n

REFERENCIA: COLONIA DE EMPRENDEDORES.<\/p>\n

EXPEDIENTE PROVENIENTE DEL EJECUTIVO MUNICIPAL<\/p>\n

APROBADA: 15-11-2018<\/p>\n

La Ordenanza aprobada \u00a0tiene alcance\u00a0 respecto de la lista de poseedores y relevamiento\u00a0 acompa\u00f1ado\u00a0 por el Departamento Ejecutivo Municipal, fuera de esos \u00a0 casos cualquier otra\u00a0 adjudicaci\u00f3n\u00a0 pretendida, deber\u00e1\u00a0 ser sometida al conocimiento y aprobaci\u00f3n del Honorable Concejo Deliberante.<\/p>\n

Seg\u00fan fundamentos de la pieza legal, los terrenos de la zona de Colonia de Emprendedores, forman parte de Ca\u00f1ada Colorada, por tanto propiedad municipal.<\/p>\n

Con el fin de otorgar escritura a los actuales ocupantes de la zona mencionada, \u00a0el Municipio ha trabajado desde el inicio de la gesti\u00f3n en \u00a0la \u00a0regularizaci\u00f3n dominial y, con el fin de permitir el acceso de los \u00a0ocupantes a los servicios b\u00e1sicos esenciales, \u00a0el Honorable Concejo Deliberante ha dictado Ordenanza asignando\u00a0 nombre y \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 afectaci\u00f3n de calles a dominio p\u00fablico<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Por todo ello y \u00a0de acuerdo\u00a0 a las facultades otorgadas por la Ley 1.079 Org\u00e1nica de Municipalidades, el Concejo Deliberante se expidi\u00f3 respecto al valor social a establecer para los terrenos de zona \u201cColonia Emprendedores\u201d\u00a0 \u00a0que permita a los vecinos cancelar de contado o mediante Plan de pago y \u00a0autoriz\u00f3 al Departamento Ejecutivo Municipal, a adjudicar en \u201cventa\u00a0 para\u00a0 regularizaci\u00f3n\u00a0 dominial\u201d, a\u00a0 los\u00a0 ocupantes debidamente registrados y que cumplan\u00a0 los requisitos\u00a0 determinados\u00a0 por el Departamento Ejecutivo Municipal.<\/p>\n

La pieza legal establece como l\u00edmites de los terrenos denominados zona \u201cColonia Emprendedores\u201d , NORTE: Calle Franklin Lucero; SUR: Calle\u00a0 P\u00fablica-Barrio Virgen del Carmen; \u00a0 ESTE: Ruta \u00a0\u00a0 Nacional 40 y OESTE: Calle\u00a0 Juan Agust\u00edn Maza.<\/p>\n

El Cuerpo de Concejales determin\u00f3 que el valor\u00a0 individual\u00a0 del terreno\u00a0 que deber\u00e1\u00a0 pagar cada beneficiario, ser\u00e1 seg\u00fan el valor\u00a0 fiscal que la ATM asigne para el cobro de impuestos, \u00fanicamente a la superficie.<\/p>\n

Adem\u00e1s para los casos \u00a0particulares que acrediten ante Asesor\u00eda \u00a0\u00a0\u00a0 Letrada del municipio, imposibilidad de pago de los valores\u00a0 fiscales determinados\u00a0 por ATM, \u00a0la Ordenanza fij\u00f3 el valor del terreno conforme al siguiente\u00a0 detalle: \u00a0Superficie \/ Valor \u00a00m\u00b2 a 1.000 m\u00b2 $ 5.000; 1.001m\u00b2 a 2.000m\u00b2 $\u00a0\u00a0 7.500; 2.001m\u00b2 a 3.000m\u00b2 $ 10.000 ; \u00a03.001m\u00b2 a 4.000m\u00b2\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 $ 12.500;\u00a0 4.001m\u00b2 a 5.000 m\u00b2 $ 15.000;\u00a0 5.001m\u00b2 a 10.000m\u00b2\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 $ \u00a020.000; M\u00e1s de 10.000m\u00b2 $\u00a0 30.000.<\/p>\n

Respecto a la mensura la misma deber\u00e1 ser\u00a0 realizada a exclusivo cargo del ocupante. Una vez acreditada\u00a0 la mensura, cancelado el precio de venta por parte del adjudicatario y cumplimentado la totalidad de los requisitos exigidos, \u00a0\u00a0el Departamento Ejecutivo Municipal deber\u00e1 otorgar la correspondiente Escritura \u00a0\u00a0 Traslativa de Dominio. La totalidad de los gastos que demande la\u00a0 escrituraci\u00f3n, deber\u00e1n ser abonados por el adjudicatario.<\/p>\n

El adjudicatario la pieza legal establece que el mismo no podr\u00e1 transferir el terreno adjudicado,\u00a0 bajo ninguna figura legal, tampoco podr\u00e1 constituir sobre el mismo derechos de usufructo uso o habitaci\u00f3n, no podr\u00e1\u00a0 alquilar\u00a0 ni entregar\u00a0 posesi\u00f3n\u00a0 o tenencia, no podr\u00e1\u00a0 donar\u00a0 ni ceder de ning\u00fan modo\u00a0 los derechos\u00a0 que tenga\u00a0 sobre el mismo por el t\u00e9rmino de DIEZ (10) A\u00d1OS contados desde la fecha de escrituraci\u00f3n.<\/p>\n

En caso de titulares fallecidos, se deber\u00e1 acreditar\u00a0 Declaratoria de Herederos, en proceso sucesorio para su posterior escrituraci\u00f3n a\u00a0 favor del heredero declarado, al cual se haya\u00a0 adjudicado el terreno\u00a0 v\u00eda judicial y en\u00a0 caso de existir diferentes\u00a0 poseedores para\u00a0 una misma\u00a0 parcela, la titularidad se deber\u00e1 determinar de acuerdo a derecho, con la presentaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n respaldatoria pertinente y la intervenci\u00f3n de la Asesor\u00eda Letrada Municipal, quien mediante dictamen determinar\u00e1\u00a0 el adjudicatario.<\/p>\n

La pieza legal aprobada el pasado 15 de noviembre\u00a0 tambi\u00e9n dispuso la creaci\u00f3n\u00a0 de un Registro municipal\u00a0 de\u00a0 adjudicaciones, ventas u otorgamiento de derechos\u00a0 sobre\u00a0 terrenos municipales y prohibi\u00f3 la adjudicaci\u00f3n\u00a0 en venta para regularizaci\u00f3n dominal de terrenos\u00a0 con una superficie\u00a0 menor a 10.000m\u00b2, con excepci\u00f3n\u00a0 de los terrenos destinados a viviendas que al d\u00eda de la fecha ya se\u00a0 encuentren relevados.<\/p>\n

Entre otros art\u00edculos la ordenanza adem\u00e1s \u00a0dispuso que en caso de conflicto, irregularidades o situaciones no previstas, tanto el Departamento Ejecutivo Municipal como el interesado podr\u00e1n solicitar la intervenci\u00f3n del Honorable Concejo Deliberante a fin de resolver la adjudicaci\u00f3n solicitada.<\/p>\n

Marcia Sep\u00falveda\/\/ Prensa HCD<\/p>\n

 <\/p>\n

Notas relacionadas._<\/p>\n

http:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/2018\/04\/25\/calle-la-nona-colonia-emprendedores-el-hcd-le-impuso-nombre-y-la-afecto-a-dominio-publico\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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