{"id":25452,"date":"2021-08-06T08:41:44","date_gmt":"2021-08-06T11:41:44","guid":{"rendered":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452"},"modified":"2021-09-01T09:17:14","modified_gmt":"2021-09-01T12:17:14","slug":"ordenanza-n-2-112-2-021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00b0 2.112\/2.021\u00a0\u00a0\u00a0"},"content":{"rendered":"

VISTO: El contenido del Expediente N\u00b0 2.294\/2021-0. Departamento Ejecutivo. Secretar\u00eda de Gobierno. Proyecto de Ordenanza: L\u00ednea de Pr\u00e9stamos para refacciones, mejoras y\/o acondicionamiento de viviendas familiares para empleados municipales. \"\"<\/a><\/p>\n

La necesidad de implementar pol\u00edticas p\u00fablicas activas con el fin de brindar soluci\u00f3n a la problem\u00e1tica edilicia y de h\u00e1bitat de los empleados municipales, que\u00a0 tiendan a garantizar el derecho a una vivienda digna, c\u00f3moda y\u00a0 en condiciones de habitabilidad.<\/p>\n

Y;<\/p>\n

CONSIDERANDO: Que el derecho al acceso a una vivienda digna consiste en la garant\u00eda que debe brindar el Estado a trav\u00e9s de diversos programas y beneficios para hacer realidad la posibilidad de que cada persona pueda\u00a0\u00a0 vivir en condiciones de seguridad, paz y dignidad.<\/p>\n

Que este derecho se encuentra constitucionalmente\u00a0 garantizado y recepcionado en diversos Pactos Internacionales que tienen jerarqu\u00eda Constitucional, refrendada y reconocida desde la Reforma Constitucional del A\u00f1o 1.994.<\/p>\n

Que asimismo existen normativas nacionales referidas a esta problem\u00e1tica, entre ellas la Ley N\u00b0 24.464 que crea el Fondo Nacional de Vivienda.<\/p>\n

Que en la pr\u00e1ctica, se ha podido constatar que aquellos empleados municipales que se encuentran en un alto grado de vulnerabilidad, al tener ingresos formales bajos no pueden acceder a l\u00edneas de cr\u00e9dito que les permitan hacer peque\u00f1as intervenciones en su vivienda, ello a los fines de introducir mejoras en las condiciones de las mismas.<\/p>\n

Que\u00a0 la principal causa de negativa en referencia\u00a0 a la adquisici\u00f3n de ayuda crediticia estatal y\/o privada est\u00e1 constituida por la falta de acceso formal a cr\u00e9ditos\u00a0 dado que esta franja social no se encuentra en condiciones de justificar altos ingresos o de presentar garantes de iguales caracter\u00edsticas, lo que termina redundando en pr\u00e9stamos a privados que en la mayor\u00eda de los casos les cobran intereses cuasi usureros.<\/p>\n

Que en referencia a lo anterior, cualquier empleado municipal que desee acceder a cr\u00e9ditos blandos para ampliaci\u00f3n o refacciones del hogar debe por consiguiente adquirirlo a trav\u00e9s de sedes bancarias o privadas como se expres\u00f3 en los considerandos que anteceden, los que no siempre son accesibles o a muy alta tasa de inter\u00e9s.<\/p>\n

Que cada vez se vuelve m\u00e1s dif\u00edcil el acceso a cr\u00e9ditos destinados al acondicionamiento de la vivienda y al correcto acceso de\u00a0 los servicios, por falta de pol\u00edticas que intervengan en el mercado para frenar la especulaci\u00f3n y que favorezcan el acceso a cr\u00e9ditos blandos.<\/p>\n

Que esta l\u00ednea de pr\u00e9stamos tiene como finalidad la construcci\u00f3n y\/o ampliaci\u00f3n de una habitaci\u00f3n y\/o mejoramiento de la existente y\/o ba\u00f1o y\/o mejoramiento del existente, y dem\u00e1s dependencias del hogar con el fin brindar\u00a0 soluci\u00f3n al d\u00e9ficit habitacional a empleados municipales, garantizando as\u00ed la cobertura de\u00a0 las necesidades b\u00e1sicas de vivienda con apoyo financiero municipal.<\/p>\n

Que la problem\u00e1tica del d\u00e9ficit habitacional tiene como principal fundamento el nivel de\u00a0 hacinamiento y la vulnerabilidad, interviniendo\u00a0 otros componentes f\u00edsicos que incluyen en la habitabilidad de la vivienda, la situaci\u00f3n sanitaria; y los sociales que comprenden la relaci\u00f3n entre el n\u00famero de habitantes y el espacio disponible.<\/p>\n

Que ninguna pol\u00edtica que pretenda reducir el d\u00e9ficit habitacional puede ser exitosa si no se considera a la vivienda como un componente fundamental.<\/p>\n

Que el Estado debe participar activamente en la mejora de la realidad de sus agentes municipales, creando canales viables para otorgar y distribuir beneficios, regulando y controlando el acceso a ellos.<\/p>\n

Que se ha constatado la necesidad de instrumentar un Programa de Pr\u00e9stamos \u00a0Municipales a fin de facilitar\u00a0 el acceso a financiamiento destinado a refacci\u00f3n, acondicionamiento y\/o mejoras habitacionales de vivienda de uso familiar.<\/p>\n

Que si bien el estado no es un organismo crediticio,\u00a0\u00a0 tiene la obligaci\u00f3n legal de cumplir con los preceptos constitucionales por lo que este tipo de programas, con intereses que no buscan crear una renta econ\u00f3mica, deben ser llevados adelante.<\/p>\n

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA\u00a0 MUNICIPALIDAD DE MALARG\u00dcE EN USO DE LAS FACULTADES QUE LES SON PROPIAS<\/p>\n

ORDENA<\/p>\n

ARTICULO 1\u00b0: Cr\u00e9ase el Programa Municipal de Pr\u00e9stamos para Refacciones y\/o Ampliaciones Habitacionales, con el objeto de facilitar las condiciones, para posibilitar a los Empleados Municipales, en forma r\u00e1pida y eficiente, el acceso a la vivienda digna, conforme a lo previsto en el Art\u00edculo 14bis de la Constituci\u00f3n Nacional.<\/p>\n

ART\u00cdCULO 2\u00b0: \u00d3RGANO DE APLICACI\u00d3N<\/strong>: El presente programa se llevar\u00e1 adelante con la intervenci\u00f3n de la Coordinaci\u00f3n de Vivienda y Emergencia Habitacional dependiente\u00a0 de la Secretar\u00eda de Gobierno.<\/p>\n

ART\u00cdCULO 3\u00ba: REQUISITOS:<\/strong><\/p>\n

Poseer Escritura P\u00fablica; posesi\u00f3n, cesi\u00f3n de derechos o tenencia otorgada por la Municipalidad \u00a0del inmueble sobre el cual recaer\u00e1 la mejora, cumpliendo con los requisitos legales para cada instrumento legal.<\/p>\n

Ser empleado municipal de planta permanente o contratado, con fecha de ingreso anterior al 2.016.<\/p>\n

Encuesta social que acredite imposibilidad de acceso a otras l\u00edneas de cr\u00e9ditos (bancarios o privados) con ingresos declarados de entre\u00a0\u00a0 $20.000 a $35.000.<\/p>\n

Factibilidad t\u00e9cnica emanada desde la Coordinaci\u00f3n de Vivienda y Emergencia Habitacional quien deber\u00e1 constatar que los costos del proyecto sean concordantes con el monto solicitado, ello a trav\u00e9s de presupuestos de comercios habilitados.<\/p>\n

La Coordinaci\u00f3n de Vivienda deber\u00e1 constatar la finalizaci\u00f3n de la obra haciendo entrega de un certificado que acredite el cumplimiento de la misma. El incumplimiento de fin primero, debidamente certificado, ser\u00e1 pasible de las sanciones dispuestas en el Art. 6\u00b0\u00a0 de la presente.<\/p>\n

Finalizado el proceso y suscripto el convenio con el beneficiario la Coordinaci\u00f3n de Rentas realizar\u00e1 los correspondientes Planes de Pago.<\/p>\n

En el caso de ser elegible para otorgar el mencionado pr\u00e9stamo el descuento ser\u00e1\u00a0 por bono, de acuerdo al monto otorgado.<\/p>\n

ART\u00cdCULO 4\u00b0: MONTOS:<\/strong> Los pr\u00e9stamos ser\u00e1n otorgables hasta un m\u00e1ximo del monto correspondiendo a 6 veces la asignaci\u00f3n clase E-8 (en la actualidad $ 17.729).-<\/p>\n

ART\u00cdCULO 5\u00b0: FORMA DE PAGO DE ACUERDO AL MONTO OTORGADO:<\/strong><\/p>\n

De $20.000 hasta $50.000 inclusive ser\u00e1n abonados hasta en 12 cuotas sin inter\u00e9s.<\/p>\n

De $50.001 hasta $80.000 inclusive ser\u00e1n abonados hasta en 24 cuotas con un inter\u00e9s del 1,5 % mensual.<\/p>\n

De $80.001 hasta $ 106.000 inclusive ser\u00e1n abonadas hasta en 36 cuotas\u00a0 con un 1,5%\u00a0 de inter\u00e9s mensual.<\/p>\n

ART\u00cdCULO 6\u00b0: Autor\u00edcese a Contadur\u00eda General de la Municipalidad de Malarg\u00fce a realizar el Traspaso de Partidas correspondientes para la imputaci\u00f3n de $10.000.000 a los fines de proceder a la ejecuci\u00f3n de la presente Ordenanza.<\/p>\n

ARTICULO 7\u00b0: Comun\u00edquese, reg\u00edstrese, c\u00famplase, publ\u00edquese, agr\u00e9guese copia de la presente en las actuaciones correspondientes y arch\u00edvese.<\/p>\n

DADA EN LA SALA DE SESIONES DR. RICARDO BALBIN DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE MALARG\u00dcE A VEINTINUEVE D\u00cdAS DE JULIO DE DOS MIL VEINTIUNO<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

VISTO: El contenido del Expediente N\u00b0 2.294\/2021-0. Departamento Ejecutivo. Secretar\u00eda de Gobierno. Proyecto de Ordenanza: L\u00ednea de Pr\u00e9stamos para refacciones, mejoras y\/o acondicionamiento de viviendas familiares para empleados municipales. La necesidad de implementar pol\u00edticas p\u00fablicas activas con el fin de brindar soluci\u00f3n a la problem\u00e1tica edilicia y de h\u00e1bitat de los empleados municipales, que\u00a0 tiendan […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":25455,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52,29,48,33],"tags":[],"class_list":["post-25452","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gacetillas","category-lesgilacion","category-ordenanzas-municipales","category-prensa"],"yoast_head":"\nORDENANZA N\u00b0 2.112\/2.021\u00a0\u00a0\u00a0 - Malarg\u00fce HCD<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"ORDENANZA N\u00b0 2.112\/2.021\u00a0\u00a0\u00a0 - Malarg\u00fce HCD\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"VISTO: El contenido del Expediente N\u00b0 2.294\/2021-0. Departamento Ejecutivo. Secretar\u00eda de Gobierno. Proyecto de Ordenanza: L\u00ednea de Pr\u00e9stamos para refacciones, mejoras y\/o acondicionamiento de viviendas familiares para empleados municipales. La necesidad de implementar pol\u00edticas p\u00fablicas activas con el fin de brindar soluci\u00f3n a la problem\u00e1tica edilicia y de h\u00e1bitat de los empleados municipales, que\u00a0 tiendan […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Malarg\u00fce HCD\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-08-06T11:41:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-09-01T12:17:14+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/on-2112-2021.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"720\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Belen Pedernera Ferragut\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Belen Pedernera Ferragut\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452\",\"url\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452\",\"name\":\"ORDENANZA N\u00b0 2.112\/2.021\u00a0\u00a0\u00a0 - Malarg\u00fce HCD\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-08-06T11:41:44+00:00\",\"dateModified\":\"2021-09-01T12:17:14+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/#\/schema\/person\/3fd6bbab64edd703961b795156c955d0\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es-AR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inicio\",\"item\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"ORDENANZA N\u00b0 2.112\/2.021\u00a0\u00a0\u00a0\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/#website\",\"url\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/\",\"name\":\"Malarg\u00fce HCD\",\"description\":\"Malarg\u00fce Mendoza Argentina\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es-AR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/#\/schema\/person\/3fd6bbab64edd703961b795156c955d0\",\"name\":\"Belen Pedernera Ferragut\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es-AR\",\"@id\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1054ffab3893de4bb3eb29bdd22f7e34b8537bf5d34d9dab311818154ad5b71f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1054ffab3893de4bb3eb29bdd22f7e34b8537bf5d34d9dab311818154ad5b71f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Belen Pedernera Ferragut\"},\"url\":\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?author=5\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"ORDENANZA N\u00b0 2.112\/2.021\u00a0\u00a0\u00a0 - Malarg\u00fce HCD","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"ORDENANZA N\u00b0 2.112\/2.021\u00a0\u00a0\u00a0 - Malarg\u00fce HCD","og_description":"VISTO: El contenido del Expediente N\u00b0 2.294\/2021-0. Departamento Ejecutivo. Secretar\u00eda de Gobierno. Proyecto de Ordenanza: L\u00ednea de Pr\u00e9stamos para refacciones, mejoras y\/o acondicionamiento de viviendas familiares para empleados municipales. La necesidad de implementar pol\u00edticas p\u00fablicas activas con el fin de brindar soluci\u00f3n a la problem\u00e1tica edilicia y de h\u00e1bitat de los empleados municipales, que\u00a0 tiendan […]","og_url":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452","og_site_name":"Malarg\u00fce HCD","article_published_time":"2021-08-06T11:41:44+00:00","article_modified_time":"2021-09-01T12:17:14+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":720,"url":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/on-2112-2021.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Belen Pedernera Ferragut","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Belen Pedernera Ferragut","Tiempo de lectura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452","url":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452","name":"ORDENANZA N\u00b0 2.112\/2.021\u00a0\u00a0\u00a0 - Malarg\u00fce HCD","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/#website"},"datePublished":"2021-08-06T11:41:44+00:00","dateModified":"2021-09-01T12:17:14+00:00","author":{"@id":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/#\/schema\/person\/3fd6bbab64edd703961b795156c955d0"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452#breadcrumb"},"inLanguage":"es-AR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=25452#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inicio","item":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"ORDENANZA N\u00b0 2.112\/2.021\u00a0\u00a0\u00a0"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/#website","url":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/","name":"Malarg\u00fce HCD","description":"Malarg\u00fce Mendoza Argentina","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es-AR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/#\/schema\/person\/3fd6bbab64edd703961b795156c955d0","name":"Belen Pedernera Ferragut","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es-AR","@id":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1054ffab3893de4bb3eb29bdd22f7e34b8537bf5d34d9dab311818154ad5b71f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1054ffab3893de4bb3eb29bdd22f7e34b8537bf5d34d9dab311818154ad5b71f?s=96&d=mm&r=g","caption":"Belen Pedernera Ferragut"},"url":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?author=5"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25452","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25452"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25452\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/25455"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25452"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25452"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25452"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}