{"id":26619,"date":"2021-10-25T12:50:56","date_gmt":"2021-10-25T15:50:56","guid":{"rendered":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=26619"},"modified":"2021-10-25T12:50:56","modified_gmt":"2021-10-25T15:50:56","slug":"ordenanza-n-2-130-2-021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=26619","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00b0 2.130\/2.021"},"content":{"rendered":"<p>VISTO: El contenido del Expediente N\u00b0 3827\/2021-0. Directora de Asesor\u00eda Letrada Dra. D\u00e9bora Paola Ferrero. Ordenanza N\u00b0 2.076\/2020 Creaci\u00f3n Parque Agrario Malarg\u00fce. Requerimientos b\u00e1sicos para su otorgamiento. <a href=\"http:\/\/hcd.gov.ar\/hcdpdf\/On%202130%202021%20requerimiento%20parque%20agrario.pdf\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-7950\" src=\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/PDF-JPG-300x300.jpg\" alt=\"\" width=\"115\" height=\"115\" srcset=\"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/PDF-JPG-300x300.jpg 300w, https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/PDF-JPG-150x150.jpg 150w, https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/PDF-JPG.jpg 512w\" sizes=\"auto, (max-width: 115px) 100vw, 115px\" \/><\/a><\/p>\n<p>La vigencia de la Ordenanza N\u00b02.076\/2020, resulta ventajoso instaurar mediante pieza legislativa,\u00a0 requerimientos uniformes en relaci\u00f3n a la suscripci\u00f3n de contratos de arrendamiento por el Parque Agrario Malarg\u00fce.<\/p>\n<p>Y;<\/p>\n<p>CONSIDERANDO: Que mediante la Ordenanza N\u00b0 2.076\/2020 se cre\u00f3 la figura del Parque Agrario Malarg\u00fce, en la Zona de Ca\u00f1ada Colorada, perteneciente a la Municipalidad de Malarg\u00fce.<\/p>\n<p>Que dicha pieza legal autoriza al Departamento Ejecutivo a elaborar las correspondientes piezas legales, bajo la figura de Contratos\u00a0\u00a0 de Arrendamientos Rurales.<\/p>\n<p>Que el arrendamiento es un contrato por el cual una de las partes contratantes se obliga hacer gozar a la otra de una cosa\u00a0 inmueble, por cierto tiempo y mediante un precio determinado que \u00e9sta se obliga a pagar a aquella.<\/p>\n<p>Que la finalidad de dicha pieza es velar por los principios de igualdad, transparencia y legalidad.<\/p>\n<p>Que la percepci\u00f3n del canon\u00a0 correspondiente al Parque Agrario Malarg\u00fce, ha sido legitimada y autorizada\u00a0 mediante la Ordenanza Municipal N\u00b02076\/2020.<\/p>\n<p>Que se pretende, no alterar el esp\u00edritu de lo legislado en la Ordenanza N\u00b02076\/2020, m\u00e1s s\u00ed, determinar los valores y requisitos b\u00e1sicos y pertinentes en relaci\u00f3n al objetivo planteado y las necesidades colectivas.<\/p>\n<p>Que se atiende especialmente a la significaci\u00f3n econ\u00f3mica\u00a0 del desarrollo del Parque Agrario Malarg\u00fce y a la naturaleza de fomento de la actividad privada como tambi\u00e9n desarrollo de mano de obra local.<\/p>\n<p>EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE MALARG\u00dcE EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE SON PROPIAS<\/p>\n<p>ORDENA<\/p>\n<p>ARTICULO 1\u00b0: Instit\u00fayase como canon del arrendamiento rural del Parque Agropecuario Malarg\u00fce, creado por Ordenanza Municipal N\u00b0 2.076\/2.020 , la suma equivalente a 1 (uno) litro de nafta de mayor calidad (octanaje), por cada hect\u00e1rea adjudicada, pagaderos de forma mensual entre el 1 y 15 de cada mes.<\/p>\n<p>ART\u00cdCULO 2\u00b0: Fac\u00faltese al Poder Ejecutivo Municipal a:<\/p>\n<ol>\n<li>Celebrar los contratos de arrendamiento, seg\u00fan la conveniencia del proyecto para el desarrollo del departamento, asegurando el cobro del canon en cada contrato celebrado, con plazos acordes a la inversi\u00f3n y desarrollos previstos en la presentaci\u00f3n de los proyectos.<\/li>\n<li>Crear base de Proyectos econ\u00f3micos y elegir los proyectos para la firma de los contratos de arrendamiento, con la obligaci\u00f3n que todos los interesados ingresen su documentaci\u00f3n por Mesa de Entrada de la Municipalidad de Malarg\u00fce, con una convocatoria de forma permanente, durante todo el a\u00f1o, donde el Poder Ejecutivo pueda consultar y elegir de forma directa, asegurando el cobro del canon, para celebrar el contrato correspondiente, dicha elecci\u00f3n deber\u00e1 ser en consonancia con el Art\u00edculo 3\u00b0 de la presente Ordenanza. El\u00e9vese informe de contratos celebrados todos los a\u00f1os con el proyecto de Presupuesto Municipal.<\/li>\n<\/ol>\n<p>ART\u00cdCULO 3\u00b0: Establ\u00e9zcase como Requisitos Generales Para Presentaci\u00f3n de Interesados al Parque Agrario:<\/p>\n<p>\uf0d8\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota requirente<\/p>\n<p>\uf0d8\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Proyecto Macroecon\u00f3mico a realizar (proyecci\u00f3n econ\u00f3mica a 10 a\u00f1os), con relaci\u00f3n de objetivos a corto, mediano y largo plazo.<\/p>\n<p>Enti\u00e9ndase que la propuesta empresarial realizada a este Municipio, posee car\u00e1cter de \u201cvinculante\u201d en su totalidad. Siendo su incumplimiento, causal de rescisi\u00f3n unilateral y autom\u00e1tica por parte de la Municipalidad de Malarg\u00fce.<\/p>\n<p>\uf0d8\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Personas F\u00edsicas:<\/p>\n<ul>\n<li>Manifestaci\u00f3n de bienes y de ingresos rubricada por Contador.<\/li>\n<li>Certificado de anotaciones personales: Inhibici\u00f3n<\/li>\n<li>Certificado de antecedentes penales.<\/li>\n<li>Certificado de deudores alimentarios.<\/li>\n<li>Constancia AFIP<\/li>\n<li>Constancia cumplimiento Fiscal A.T.M.<\/li>\n<li>Libre deuda municipal<\/li>\n<li>Inscripci\u00f3n en SENASA, ISCAMEN, INASE, seg\u00fan emprendimiento a realizar, con una antig\u00fcedad m\u00ednima de dos a\u00f1os<\/li>\n<\/ul>\n<p>\uf0d8\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Persona jur\u00eddicas:<\/p>\n<ul>\n<li>Estatuto certificado por Notario P\u00fablico.<\/li>\n<li>Resoluci\u00f3n de D.P.J<\/li>\n<li>Constancia A.F.I.P<\/li>\n<li>Constancia cumplimiento Fiscal A.T.M.<\/li>\n<li>Libre deuda municipal<\/li>\n<li>Balances de los \u00faltimos tres a\u00f1os.<\/li>\n<li>Certificado de Inhibici\u00f3n<\/li>\n<li>Acta de Directorio Actualizado<\/li>\n<li>Inscripci\u00f3n en SENASA, ISCAMEN, INASE, seg\u00fan emprendimiento a realizar, con una antig\u00fcedad m\u00ednima de dos a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<p>COMPROMISOS INEXCUSABLES DEL OFERENTE:<\/p>\n<ul>\n<li>Obligatoriedad de la Ordenanza Municipal N\u00b0 1.776\/2.015 en la inversi\u00f3n (www.malargue.gov.ar).<\/li>\n<li>El desmonte del \u00e1rea producto de este arrendamiento, ser\u00e1 afrontado por el inversor, debiendo realizar el correspondiente aviso de Proyecto.<\/li>\n<li>Cumplimiento de lo previsto por ISCAMEN en cuanto a uso y almacenamiento de agroqu\u00edmicos.<\/li>\n<li>Obligaci\u00f3n de plantar al menos 10 \u00e1rboles por hect\u00e1rea por a\u00f1o de variedades aptas para la zona, recomendadas por Recursos Renovables Naturales de Mendoza.<\/li>\n<li>El uso, conservaci\u00f3n y mantenimiento de las servidumbres de paso e higiene general del Parque Agrario correr\u00e1n por cuenta y orden de los arrendatarios frentistas a dichos caminos.<\/li>\n<li>Se proh\u00edbe de manera expresa la crianza y o engorde de ganado en cualquiera de sus variedades dentro del predio agrario, el que solamente ser\u00e1 destinado a la explotaci\u00f3n agr\u00edcola.<\/li>\n<li>El oferente se sujetar\u00e1 al C\u00f3digo de Convivencia instituido por la Municipalidad de Malarg\u00fce, el cual resulta aplicable a la totalidad de los arrendatarios del Parque Agrario Ca\u00f1ada Colorada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>ART\u00cdCULO 4\u00b0: Establ\u00e9cese la presente como Protocolo de Celebraci\u00f3n de Contratos de Arrendamientos para todo el Parque Agrario Municipal, der\u00f3guese cualquier norma contraria a la presente.<\/p>\n<p>ART\u00cdCULO 5\u00b0: El\u00e9vese a este Honorable Cuerpo Deliberativo, cada uno de los Contratos de Arrendamiento, previo a su\u00a0 celebraci\u00f3n entre las partes, para revisi\u00f3n y pronta aprobaci\u00f3n.<\/p>\n<p>ARTICULO 6\u00b0: Comun\u00edquese, reg\u00edstrese, c\u00famplase, publ\u00edquese, agr\u00e9guese copia de la presente en las actuaciones correspondientes y arch\u00edvese.<\/p>\n<p>DADA EN LA SALA DE SESIONES DR. RICARDO BALBIN DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE MALARG\u00dcE A CATORCE D\u00cdAS DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTIUNO.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>VISTO: El contenido del Expediente N\u00b0 3827\/2021-0. Directora de Asesor\u00eda Letrada Dra. D\u00e9bora Paola Ferrero. Ordenanza N\u00b0 2.076\/2020 Creaci\u00f3n Parque Agrario Malarg\u00fce. Requerimientos b\u00e1sicos para su otorgamiento. La vigencia de la Ordenanza N\u00b02.076\/2020, resulta ventajoso instaurar mediante pieza legislativa,\u00a0 requerimientos uniformes en relaci\u00f3n a la suscripci\u00f3n de contratos de arrendamiento por el Parque Agrario Malarg\u00fce. 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