{"id":34018,"date":"2023-05-24T09:00:30","date_gmt":"2023-05-24T12:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=34018"},"modified":"2023-05-24T09:00:35","modified_gmt":"2023-05-24T12:00:35","slug":"ordenanza-n-2-231-2-023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=34018","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00b0 2.231\/2.023"},"content":{"rendered":"
\n
\"\"<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

VISTO: Expte. N\u00b0 5.019-HC-037-2.021 Bloque\u00a0 Frente Cambia Mendoza. Proyecto de Ordenanza: Autorizase al Departamento\u00a0 Ejecutivo\u00a0 Municipal a la venta\u00a0 de \u00a0 terrenos del Barrio Virgen del Carmen. Expte. N\u00b0 1.152\/2.023-0. Departamento Ejecutivo Municipal. Eleva relevamiento cartogr\u00e1fico Barrio Virgen del Carmen <\/p>\n\n\n\n

            La necesidad  de los vecinos del Barrio Virgen del Carmen de organizar sus terrenos..<\/p>\n\n\n\n

            y;<\/p>\n\n\n\n

CONSIDERANDO: Que los  mismos terrenos forman parte de Ca\u00f1ada Colorada, adquiridos oportunamente por el Ej\u00e9rcito Argentino y en la actualidad son propiedad de la Municipalidad de Malarg\u00fce.<\/p>\n\n\n\n

            Que el Municipio, est\u00e1 trabajando  con la regularizaci\u00f3n dominial a efectos de     otorgar  escritura a los actuales ocupantes, quienes han acreditado ocupaci\u00f3n p\u00fablica y pac\u00edfica por  m\u00e1s de 50 a\u00f1os poseen viviendas y emprendimientos acordes a la disposici\u00f3n y regiones en el cargo de adquisici\u00f3n en el Ej\u00e9rcito Argentino.<\/p>\n\n\n\n

            Que los vecinos de esta comunidad, han colaborado  responsablemente con facilitar la  informaci\u00f3n requerida para que acredite su posesi\u00f3n hist\u00f3rica de dicho terreno.<\/p>\n\n\n\n

            Que el Honorable Concejo Deliberante mediante Proyecto de Ordenanza asign\u00f3 afectaci\u00f3n  de calles y nombres en dominio p\u00fablico, a fin que los vecinos puedan acceder a los servicios b\u00e1sicos esenciales correspondientes.<\/p>\n\n\n\n

            Que la Direcci\u00f3n de Tierras, ha efectuado un relevamiento en dicho Barrio observ\u00e1ndose una importante cantidad de pobladores que podr\u00edan acceder a la  escrituraci\u00f3n, lo que representar\u00eda  un importante beneficio para sus familias, posibilit\u00e1ndoles desarrollarse social y econ\u00f3micamente ya que la propiedad  privada representa el m\u00e1ximo se\u00f1or\u00edo al que puede acceder cualquier ciudadano de nuestra         comunidad.<\/p>\n\n\n\n

            Que resulta necesario trabajar sobre la adjudicaci\u00f3n definitiva de dichos  inmuebles  a sus actuales ocupantes.<\/p>\n\n\n\n

            Que tal cual lo ha manifestado los pobladores, tendr\u00edan la posibilidad de  acceder a las diferentes l\u00edneas crediticias del Procrear , IPV y otras entidades  intermedias.<\/p>\n\n\n\n

            Que la Direcci\u00f3n de Tierras ha sugerido un valor de pesos cuarenta y cinco ($ 45,00 m2), teniendo presente que se trata de un plan de regularizaci\u00f3n a favor de ocupantes  de estos inmuebles, quienes han acreditado ocupaci\u00f3n p\u00fablica y pac\u00edfica en dicha zona, contribuyendo al desarrollo y crecimiento del Barrio Virgen del       Carmen.<\/p>\n\n\n\n

            Que  el Director de Catastro de la Municipalidad de Malarg\u00fce, Sr. Marcelo Salvadores, sugiere a fs. 12 del Expte. N\u00b0 1.152\/2.023-0, un valor de venta de los terrenos de pesos cuarenta y cinco ($ 45,00), por metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n

            Que el Honorable Concejo Deliberante ha constatado la identidad y correspondencia entre el relevamiento cartogr\u00e1fico con la documentaci\u00f3n elevada por el Departamento Ejecutivo Municipal y la documentaci\u00f3n  aportada por los vecinos del lugar.<\/p>\n\n\n\n

            Que de acuerdo a lo dispuesto por el Art\u00edculo 73 inc. 3 de la Ley 1079, Org\u00e1nica de             Municipalidades, autoriza la enajenaci\u00f3n de propiedades municipales, debiendo establecerse las pautas para la adjudicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE MALARG\u00dcE EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE SON PROPIAS<\/p>\n\n\n\n

                                                           ORDENA<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 1\u00b0: Unif\u00edquenselos Exptes. N\u00b05.019-HC-037-2.021.Bloque Frente Cambia Mendoza. Proyecto de Ordenanza: Autor\u00edcese\u00a0 la venta de los terrenos ubicados en el Barrio Virgen del Carmen\u00a0\u00a0 y el \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Expte.N\u00b01.152.023-0.Departamento Ejecutivo. Relevamiento cartogr\u00e1fico Barrio Virgen del Carmen, con la siguiente car\u00e1tula: Expte. N\u00b0 5.019-HC-037-2.021.Bloque Frente Cambia Mendoza. Proyecto de \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ordenanza: Autor\u00edcese la venta de los terrenos ubicados en el Barrio Virgen del Carmen.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 2\u00b0:Autor\u00edcese al Departamento Ejecutivo Municipal a adjudicar en venta los terrenos del Barrio\u00a0 Virgen del Carmen, a los actuales ocupantes\u00a0 de los inmuebles oportunamente relevados por la Direcci\u00f3n\u00a0 de Tierras, previo cumplimiento de los requisitos\u00a0 establecidos\u00a0 para la conformaci\u00f3n de los Exptes. individuales.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 3\u00b0:F\u00edjese la suma de PESOS    CUARENTA y CINCO ($ 45,00) el valor del metro cuadrado de dichos terrenos. Estos valores  podr\u00e1n ser abonados de contado o en un plan de pago de hasta 36  (treinta y seis) cuotas mensuales, iguales y consecutivas con un inter\u00e9s mensual del  uno por ciento (1 %) actualizable mediante             Ordenanza Tarifaria Municipal. Y en el caso que acredite ante trabajador \/trabajadora social y  Asesor\u00eda Letrada municipal la imposibilidad de pago, se autorizar\u00e1  la ampliaci\u00f3n  de cuotas, conforme a su econom\u00eda salarial.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 4\u00b0: Que en casos  de existir diferentes poseedores para una misma parcela, la  titularidad se deber\u00e1  determinar de acuerdo a derecho con la presentaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n respaldatoria pertinente y la intervenci\u00f3n de la Asesor\u00eda Letrada Municipal, quien mediante dictamen  determinar\u00e1 al adjudicatario.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 5\u00b0:  La mensura  deber\u00e1  ser  realizada  a exclusivo cargo  del ocupante conforme  al relevamiento  efectuado por el  Municipio, quien  otorgar\u00e1  autorizaciones  correspondientes.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 6\u00b0: Autorizase  al Departamento Ejecutivo Municipal a contratar  los Profesionales  que posean Registro Notarial en el Departamento de Malarg\u00fce, a fin    que se proceda a la  escrituraci\u00f3n  correspondiente.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 7\u00b0: Determ\u00ednese para el caso de titulares fallecidos, se deber\u00e1 acreditar  Declaratoria de Herederos, en procesos  sucesorios, para su posterior  escrituraci\u00f3n a favor del heredero declarado, al cual  se haya adjudicado el terreno v\u00eda judicial.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 8\u00b0:Establ\u00e9zcase  que la totalidad  de los gastos  que  demande la escrituraci\u00f3n  deber\u00e1 ser abonados por el adjudicatario.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 9\u00b0: Autor\u00edcese a la Municipalidad de  Malarg\u00fce a reservar espacios para la futura implementaci\u00f3n  equipamiento  p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 10\u00b0: Tram\u00edtese  individualmente  cada terreno y\/o derecho pretendido en venta  para la regularizaci\u00f3n dominial, no   pudi\u00e9ndose  tratar adjudicaciones en grupo o en m\u00e1s de  un terreno o cesi\u00f3n de derechos por Expte.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 11\u00b0:En caso de conflicto, irregularidades o situaciones  no previstas  en la  Ordenanza, tanto  el Departamento Ejecutivo Municipal como el interesado,      podr\u00e1n solicitar la  intervenci\u00f3n del Honorable Concejo Deliberante, a fin de            resolver la adjudicaci\u00f3n solicitada.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 12:Establ\u00e9zcase que cancelado el precio de venta, acreditada la mensura y cumplimentado la totalidad de los requisitos exigidos, el Departamento Ejecutivo deber\u00e1 otorgar la correspondiente escritura traslativa de dominio.-<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 13\u00b0: Comun\u00edquese, reg\u00edstrese, c\u00famplase, publ\u00edquese, agr\u00e9guese copia de la presente en las actuaciones correspondientes y arch\u00edvese.<\/p>\n\n\n\n

DADA EN LA SALA DE SESIONES DR. RICARDO BALBIN DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE  LA MUNICIPALIDAD DE MALARG\u00dcE A DIECIOCHO D\u00cdAS DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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