{"id":39865,"date":"2025-12-15T11:24:16","date_gmt":"2025-12-15T14:24:16","guid":{"rendered":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=39865"},"modified":"2025-12-15T11:29:26","modified_gmt":"2025-12-15T14:29:26","slug":"ordenanza-n-2-364-2-025-cod-edificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=39865","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00b0 2.364\/2.025 CEMa"},"content":{"rendered":"\n

EL HCD APROB\u00d3 EL NUEVO C\u00d3DIGO DE EDIFICACI\u00d3N DE MALARG\u00dcE<\/h4>\n\n\n\n

El proyecto del nuevo C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n, enviado por el Departamento Ejecutivo Municipal mediante el Expediente N.\u00ba 6.869\/2025-0, tom\u00f3 estado parlamentario en la Sesi\u00f3n Extraordinaria del 10 de noviembre <\/a>y fue analizado durante varias semanas por los Ediles, quienes, constituidos en Cuerpo en Comisi\u00f3n, realizaron ajustes y modificaciones antes de su aprobaci\u00f3n definitiva.<\/em><\/p>\n\n\n\n

En el marco de este proceso, se llevaron a cabo reuniones de trabajo con arquitectos, profesionales del \u00e1rea t\u00e9cnica y personal de la Secretar\u00eda de Desarrollo Econ\u00f3mico, con el objetivo de revisar criterios, evacuar dudas y asegurar que la normativa respondiera a las necesidades actuales del crecimiento urbano.<\/em><\/p>\n\n\n\n

La aprobaci\u00f3n de esta Ordenanza representa un avance significativo en materia de planificaci\u00f3n, ya que el nuevo C\u00f3digo adec\u00faa la normativa vigente a las demandas actuales, incorpora criterios t\u00e9cnicos actualizados y contribuye a mejorar la seguridad, la calidad constructiva y el control de las obras p\u00fablicas y privadas.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Durante el tratamiento del Expediente, los Concejales destacaron la importancia de contar con un marco regulatorio moderno que brinde previsibilidad tanto a los profesionales del sector como a los vecinos, favoreciendo un desarrollo urbano ordenado, eficiente y sostenible.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Con la sanci\u00f3n de esta Ordenanza, Malarg\u00fce dispone de una herramienta normativa actualizada que permitir\u00e1 acompa\u00f1ar el crecimiento del Departamento, fortalecer las pol\u00edticas de ordenamiento territorial y garantizar condiciones adecuadas para la construcci\u00f3n y el uso del suelo.<\/em><\/p>\n\n\n\n

El Anexo del nuevo C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n, que contiene el desarrollo completo de la normativa, se encuentra disponible para su consulta.<\/em><\/p>\n\n\n\n

PIEZA LEGAL COMPLETA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

VISTO: El contenido del Expediente N\u00b0 6.869\/2.025-0. Departamento Ejecutivo Municipal. Proyecto de Ordenanza:  C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n Malarg\u00fce- CEMa 2.025<\/p>\n\n\n

\n
\"ANEXO\"<\/a>
ANEXO<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n
\n
\"\"<\/a>
ORDENANZA 2365<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

y;<\/p>\n\n\n\n

CONSIDERANDO: Que en el a\u00f1o 1.980, el Gobierno de Mendoza a trav\u00e9s de l<\/p>\n\n\n\n

a Direcci\u00f3n de Asuntos Municipales, aprob\u00f3 mediante Ordenanza N\u00ba 136\/1980, el “C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n de la Municipalidad de Malarg\u00fce.<\/p>\n\n\n\n

Que, mediante Ordenanza N\u00ba 567\/1.993, el Honorable Concejo Deliberante de la Municipalidad de Malarg\u00fce, aprob\u00f3 el agregado referente a Legislaci\u00f3n y aspectos t\u00e9cnicos referentes a la construcci\u00f3n de muros y medianeras, como as\u00ed tambi\u00e9n sobre aforos para las infracciones a dicho C\u00f3digo, penalizadas con multas.<\/p>\n\n\n\n

Que, posteriormente, por Ordenanza N\u00b0 1.917\/2.017 \u0443 por solicitud y sugerencias de Arquitectos de Malarg\u00fce, derog\u00f3 el Cap\u00edtulo I de la Ordenanza N\u00b0 136\/1.980, “Normas Generales Administrativas”, dictando uno nuevo, m\u00e1s acorde a las nuevas normas de construcci\u00f3n, con agregados en cuanto a presentaci\u00f3n de planos, permisos de construcci\u00f3n, asistencia t\u00e9cnica, como tambi\u00e9n relevamiento de obras y blanqueo de las mismas, que no contaban con permisos de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Que, con el fin de evitar superposiciones de Normas de Construcci\u00f3n, su legislaci\u00f3n y aspectos t\u00e9cnicos, y considerando que se ha comenzado una nueva etapa que tiende a la despapelizaci\u00f3n y la presentaci\u00f3n de documentaci\u00f3n por medios digitales.<\/p>\n\n\n\n

Que, adem\u00e1s se pretende agilizar cualquier tr\u00e1mite referido a construcci\u00f3n de viviendas, locales comerciales y fabriles, facilitando la presentaci\u00f3n de planos, tanto de nuevas construcciones, como de relevamiento de obras no autorizadas.<\/p>\n\n\n\n

Que la experiencia administrativa demuestra que es necesario separar el actual tr\u00e1mite de “Solicitud de Permiso de Construcci\u00f3n que implica la presentaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n completa correspondiente al proyecto junto con la documentaci\u00f3n correspondiente a la direcci\u00f3n t\u00e9cnica; en dos tr\u00e1mites separados “Registro de Plano previo al Permiso de Construcci\u00f3n” y “Solicitud de Permiso de Construcci\u00f3n”, siendo requisito indispensable para dar inicio a una obra reglamentaria cumplimentar estos dos tr\u00e1mites.<\/p>\n\n\n\n

Que, es intenci\u00f3n del Departamento Ejecutivo Municipal que la Oficina de Obras Privadas, cuente con las herramientas necesarias para agilizar la construcci\u00f3n en todas sus facetas, incluyendo la consideraci\u00f3n de nuevos materiales y sistemas constructivos.<\/p>\n\n\n\n

Que, los Profesionales, tanto de Malarg\u00fce, como de cualquier punto del Pa\u00eds, puedan realizar la presentaci\u00f3n de Planos o solicitudes referidas a Obras, tanto p\u00fablicas como privadas, a construir o construidas, utilizando los medios digitales con los que cuenta la Municipalidad de Malarg\u00fce.<\/p>\n\n\n\n

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE MALARG\u00dcE EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE SON PROPIAS<\/p>\n\n\n\n

ORDENA<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 1\u00b0: Der\u00f3guense en su totalidad las Ordenanzas N\u00ba 136\/1.980; 567\/1.993; 1.798\/2.015 y 1.917\/2.017 y aquellas no mencionadas que, en raz\u00f3n de lo anteriormente expuesto, se antepongan al esp\u00edritu de la presente.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 2\u00b0: Apru\u00e9bese el nuevo C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n de la Municipalidad de Malarg\u00fce, que, como Anexo I, forma parte de la presente pieza legal.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 3\u00b0: Comun\u00edquese, reg\u00edstrese, c\u00famplase, publ\u00edquese, agr\u00e9guese copia de la presente en las actuaciones correspondientes y arch\u00edvese.<\/p>\n\n\n\n

DADA EN LA SALA DE SESIONES DR.  RICARDO BALBIN DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE MALARG\u00dcE A TRES D\u00cdAS DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO.<\/p>\n\n\n\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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