{"id":40929,"date":"2026-06-17T11:25:16","date_gmt":"2026-06-17T14:25:16","guid":{"rendered":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=40929"},"modified":"2026-06-17T11:40:27","modified_gmt":"2026-06-17T14:40:27","slug":"ordenanza-n-2-379-2-026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcd.malargue.gov.ar\/?p=40929","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00b0 2.379\/2.026"},"content":{"rendered":"\n

El HCD aprob\u00f3 contrato de locaci\u00f3n para la producci\u00f3n de yeso agr\u00edcola en la ex F\u00e1brica Grassi<\/h4>\n\n\n\n

El Honorable Concejo Deliberante aprob\u00f3 la Ordenanza N\u00b0 2.379\/2.026 mediante la cual se ratifica el contrato de locaci\u00f3n celebrado entre la Municipalidad de Malarg\u00fce y la firma MRP Agro y Log\u00edstica Integral S.R.L., representada por Miguel Roca, para el uso de las Naves Horno N\u00b0 1 y N\u00b0 2 ubicadas en el predio de la ex F\u00e1brica Grassi.<\/em><\/p>\n\n\n\n

La medida permite regularizar la situaci\u00f3n del inmueble municipal, que ya era utilizado por la empresa para actividades productivas, formalizando legalmente su ocupaci\u00f3n mediante la aprobaci\u00f3n del contrato correspondiente.<\/em><\/p>\n\n\n\n

El acuerdo establece una locaci\u00f3n por cinco a\u00f1os, con posibilidad de renovaci\u00f3n, y fija condiciones espec\u00edficas sobre el uso, conservaci\u00f3n y mantenimiento de las instalaciones. Asimismo, determina mecanismos de control por parte del Municipio y las condiciones para una eventual rescisi\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n\n

El inmueble, que cuenta con una superficie cubierta aproximada de 1.518 metros cuadrados, tendr\u00e1 como destino exclusivo la producci\u00f3n de yeso agr\u00edcola, una actividad vinculada al desarrollo productivo local y al agregado de valor de los recursos disponibles en el departamento.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, la normativa establece un canon locativo equivalente a 500 litros mensuales de combustible Infinia Di\u00e9sel, calculado seg\u00fan el valor vigente informado por YPF Malarg\u00fce, y contempla la posibilidad de revisar dicho monto en caso de incorporarse nuevos servicios al predio.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Cabe destacar que el Expediente fue objeto de un prolongado an\u00e1lisis por parte del Cuerpo Deliberativo, que se constituy\u00f3 en Comisi\u00f3n el 1 de diciembre de 2025 para su tratamiento<\/a>, desarrollando durante varios meses un exhaustivo estudio de la propuesta elevada por el Departamento Ejecutivo Municipal hasta alcanzar el despacho favorable para su aprobaci\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n\n

PIEZA LEGAL<\/strong><\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

VISTO: El contenido del Expediente N\u00b0 6.135\/2.025. Departamento Ejecutivo Municipal. Proyecto de Ordenanza: MRP Agro-Planta Trituraci\u00f3n y Molienda Sr. Miguel Roca. <\/p>\n\n\n\n

y<\/p>\n\n\n\n

CONSIDERANDO: Que el contrato de locaci\u00f3n celebrado ad refer\u00e9ndum del Honorable Concejo Deliberante entre la Municipalidad de Malarg\u00fce y la firma MRP AGRO Y LOG\u00cdSTICA INTEGRAL S.R.L., representada por el Sr. Miguel Roca, DNI N\u00b0 26.751.181.<\/p>\n\n\n\n

Que el mismo tiene por objeto la regularizaci\u00f3n del uso del inmueble municipal identificado como Nave Horno N\u00b0 1 y Nave Horno N\u00b0 2, ubicado en el predio de la ex F\u00e1brica Grassi, sobre Ruta Nacional N\u00b0 40 Sur, con una superficie cubierta aproximada de 1.518 m\u00b2, conforme plano aprobado por la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas con fecha 21 de septiembre de 1.979.<\/p>\n\n\n\n

Que el inmueble se encuentra actualmente en uso por la mencionada firma para actividades productivas, en virtud de un contrato anterior suscripto sin contar con la aprobaci\u00f3n del Honorable Concejo Deliberante, raz\u00f3n por la cual resulta necesaria su formalizaci\u00f3n legal mediante la presente ordenanza.<\/p>\n\n\n\n

Que el nuevo contrato fija un plazo de cinco (5) a\u00f1os, condiciones claras de uso, obligaciones del Locatario respecto a conservaci\u00f3n, mantenimiento y devoluci\u00f3n del inmueble y mecanismos espec\u00edficos de control y rescisi\u00f3n por parte del Municipio.<\/p>\n\n\n\n

Que el canon locativo se ha establecido en quinientos (500) litros mensuales de combustible Infinia Di\u00e9sel, calculado seg\u00fan el precio de venta al p\u00fablico informado por la estaci\u00f3n de servicio YPF Malarg\u00fce, vigente al primer d\u00eda h\u00e1bil de cada mes o al momento del pago (el que sea mayor), con posibilidad de revisi\u00f3n si se incorpora el servicio de energ\u00eda el\u00e9ctrica al inmueble.<\/p>\n\n\n\n

Que el destino del inmueble es la producci\u00f3n de yeso agr\u00edcola, actividad compatible con la pol\u00edtica de desarrollo econ\u00f3mico local, ya que fomenta la producci\u00f3n, el agregado de valor y el uso racional del patrimonio municipal.<\/p>\n\n\n\n

Que el contrato prev\u00e9 expresamente la contrataci\u00f3n de seguros obligatorios (Riesgos del Trabajo y Responsabilidad Civil) con cl\u00e1usulas de protecci\u00f3n a la Municipalidad, y mecanismos de soluci\u00f3n de controversias conforme a lo dispuesto en el C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Que el contrato fue suscripto con cl\u00e1usula ad refer\u00e9ndum (cl\u00e1usula d\u00e9cimo cuarta), raz\u00f3n por la cual corresponde su tratamiento y aprobaci\u00f3n por parte del Honorable Concejo Deliberante.<\/p>\n\n\n\n

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE MALARG\u00dcE EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE SON PROPIAS<\/p>\n\n\n\n

ORDENA<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 1\u00b0:  Apru\u00e9bese en todos sus t\u00e9rminos el Contrato de Locaci\u00f3n celebrado entre la Municipalidad de Malarg\u00fce y la firma MRP AGRO Y LOG\u00cdSTICA INTEGRAL S.R.L., representada por el Sr. Miguel Roca, para el uso del inmueble ubicado en el predio de la ex F\u00e1brica Grassi, identificado como Naves Horno N\u00b0 1 y N\u00b0 2, con una superficie cubierta aproximada de 1.518 m\u00b2, con destino exclusivo a la producci\u00f3n de yeso agr\u00edcola.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 2\u00b0: Autor\u00edcese al Departamento Ejecutivo Municipal a ejecutar y controlar el cumplimiento de todas las cl\u00e1usulas del contrato, cuya duraci\u00f3n ser\u00e1 de cinco (5) a\u00f1os a partir de la firma, con posibilidad de renovaci\u00f3n conforme lo establecido contractualmente.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 3\u00b0: Establ\u00e9zcase que cualquier modificaci\u00f3n del canon locativo como consecuencia de la incorporaci\u00f3n de nuevos servicios por parte del Municipio deber\u00e1 ser documentada mediante acta complementaria y comunicada al Honorable Concejo Deliberante.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 4\u00b0: D\u00e9jese constancia que el contrato aprobado en el art\u00edculo 1\u00ba deja sin efecto cualquier acuerdo anterior de uso o locaci\u00f3n del inmueble suscripto con la misma firma, ajust\u00e1ndose en adelante a lo dispuesto en el presente instrumento legal.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 5\u00b0: Comun\u00edquese, reg\u00edstrese, c\u00famplase, publ\u00edquese, agr\u00e9guese copia de la presente en las actuaciones correspondientes y arch\u00edvese.<\/p>\n\n\n\n

DADA EN LA SALA DE SESIONES DR.  RICARDO BALBIN DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE MALARG\u00dcE A CUATRO D\u00cdAS DE JUNIO DE DOS MIL VEINTISEIS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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